UNICS Legal Services

Δικηγορικό Γραφείο & Συμβολαιογραφείο
Κυριάκου Κόκκινου - Σίσσυ Κατσούδα & συνεργατών

Kyriakos Kokkinos - Sissy Katsouda & associates
Law Firm & Notary's Office


Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Μισθώσεις. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Μισθώσεις. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Κυριακή 26 Φεβρουαρίου 2017

Μίσθωση - Μονομερής εγκατάλειψη μισθίου από μισθωτή χωρίς καταγγελία - Μη παράδοση κλειδιών

%ce%b1%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%b7%cf%84%ce%b1

Μίσθωση - Πάροδος συμβατικού χρόνου - Σιωπηρή ανανέωση μίσθωσης - Μονομερής εγκατάλειψη μισθίου από μισθωτή χωρίς καταγγελία - Μη παράδοση κλειδιών - Υποχρέωση καταβολής καθυστερούμενων
Read more on this article...

Σάββατο 4 Φεβρουαρίου 2017

Έως 60% τα πρόστιμα για όσους ξέχασαν» να δηλώσουν ακίνητα και ενοίκια

%ce%b1%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%b7%cf%84

Ειδοποιητήρια για να σπεύσουν άμεσα να ενταχθούν στη ρύθμιση για τα αδήλωτα εισοδήματα άρχισαν να λαμβάνουν ήδη οι πρώτοι 877 από τους πάνω από 20.000 ιδιοκτήτες που εντοπίστηκαν μετά από διασταύρωση της Εφορίας να έχουν αποκρύψει από τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) τις βίλες και τα δεκάδες ακίνητα που κατέχουν, με αποτέλεσμα να μην πληρώνουν εδώ και χρόνια ούτε ένα ευρώ για
Read more on this article...

Τετάρτη 1 Φεβρουαρίου 2017

ΣΕ ΙΣΧΥ (ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ) ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ ΤΟ ΝΕΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟΥ

Σημαντικές ελλείψεις καθιστούν αδύνατη την εφαρμογή των νέων διατάξεων, οι οποίες βάσει νόμου τίθενται σε ισχύ από 1 Φεβρουαρίου


%ce%b1%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%b7%cf%84%ce%b1

Σε ισχύ τίθενται από σήμερα, 1η Φεβρουαρίου 2017, οι διατάξεις του άρθρου 111 του Ν. 4446/2016 σχετικά με τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων μέσω διαδικτύου (τύπου Airbnb).
Με τις νέες - καινοτόμες σε ευρωπαϊκό επίπεδο - διατάξεις, το ελληνικό κράτος
Read more on this article...

Πέμπτη 26 Ιανουαρίου 2017

Σάββατο 7 Ιανουαρίου 2017

Οι πρακτικές παραπλάνησης των ενοικιαστών

Από το υφιστάμενο απόθεμα κατοικιών ένα ποσοστό της τάξεως του 1,5% εκτιμάται ότι «αποσύρεται» από την αγορά, δηλαδή περιέρχεται σε αχρηστία. Παράλληλα η αγορά δημιουργεί νέα ακίνητα προς χρήση που αντιστοιχούν στο 0,5% των συνολικών ακινήτων.

Πρακτικές αθέμιτου ανταγωνισμού και παραπλάνησης των καταναλωτών εφαρμόζουν ορισμένοι μεσίτες για να προσελκύσουν πελάτες. Εικονικές αγγελίες που λειτουργούν ως «δόλωμα» είναι ένα από τα τεχνάσματα που καταγγέλλονται
Read more on this article...

Δευτέρα 26 Δεκεμβρίου 2016

Από ΗΠΑ έως Ευρώπη οι εφορίες αναζητούν φόρους από online ενοικιάσεις κατοικιών

Στη Νέα Υόρκη, η Airbnb προσέφυγε στα δικαστήρια κατά του προστίμου των 7.500 δολ. σε ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν τα σπίτια τους για διάστημα μικρότερο των 30 ημερών.

Η Ελλάδα είναι η πρώτη χώρα του κόσμου που επιχειρεί σε εθνικό επίπεδο να ρυθμίσει ένα ζήτημα σαν τη φορολόγηση μιας εταιρείας του Διαδικτύου. Σε άλλες χώρες οι προσπάθειες ρύθμισης είναι τοπικές, με περιορισμένη επιτυχία, όπως
Read more on this article...

Τρίτη 20 Δεκεμβρίου 2016

Στο δόκανο της Εφορίας και όσοι νοικιάζουν μέσω Airbnb

Στο δόκανο της Εφορίας και όσοι νοικιάζουν μέσω Airbnb

Μέχρι τρεις μήνες τον χρόνο έχουν τη δυνατότητα οι ιδιοκτήτες να νοικιάζουν τα σπίτια τους σε τουρίστες - Στο 15% ο φόρος μέχρι το εισόδημα των 12.000 ευρώ

Πλαφόν στον χρόνο που μπορούν να νοικιάζουν οι ιδιοκτήτες τα σπίτια τους σε
Read more on this article...

Δευτέρα 19 Δεκεμβρίου 2016

Σάββατο 17 Δεκεμβρίου 2016

«Κόφτης» 12.000 ευρώ για τις online ενοικιάσεις κατοικιών σε τουρίστες

Το όριο των 12.000 ευρώ αποδεικνύεται «κλειδί» και για τις μισθώσεις βραχυχρόνιας διάρκειας. Ειδικότερα, ναι μεν ο νέος νόμος τις περιορίζει σε 90 ημέρες ετησίως (και σε μόλις 60 ημέρες για νησιά με λιγότερους από 10.000 κατοίκους), ωστόσο οι ιδιώτες μπορούν να μισθώνουν τα ακίνητά τους για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, αρκεί το ετήσιο εισόδημά τους να μην υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ.

Τέλος στην επιχειρηματική και επενδυτική διάσταση της αναπτυσσόμενης αγοράς των ηλεκτρονικών μισθώσεων κατοικιών σε ξένους τουρίστες, αξιοποιώντας την
Read more on this article...

Τετάρτη 14 Δεκεμβρίου 2016

Νέοι όροι στις online μισθώσεις κατοικιών

Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου, το ανώτατο διάστημα που μπορεί να μισθωθεί ένα ακίνητο ανά έτος είναι 90 ημέρες.

Το «μερίδιό» του από την «πίτα» ύψους 1,4 δισ. ευρώ της ραγδαίας αναπτυσσόμενης αγοράς των ηλεκτρονικών μισθώσεων επιπλωμένων κατοικιών σε ξένους επισκέπτες, επιχειρεί να βάλει το Δημόσιο με τη θεσμοθέτηση μιας
Read more on this article...

Δευτέρα 12 Δεκεμβρίου 2016

Τι προβλέπει το σχέδιο νόμου για τη «σκιώδη» φιλοξενία

Έτοιμο προς κατάθεση το ν/σχ για την οικονομία του διαμοιρασμού ακινήτων




Μακριά από το ελληνικό Κοινοβούλιο παραμένει το σχέδιο νόμου για την οικονομία του διαμοιρασμού ακινήτων, αφού η κατάθεσή του πηγαίνει από
Read more on this article...

Δευτέρα 5 Δεκεμβρίου 2016

5,7 εκατ. ευρώ κάθε μήνα για ενοίκια



Μήνας μπαίνει - μήνας βγαίνει, το ελληνικό Δημόσιο εξακολουθεί να καταβάλλει 5,7 εκατ. ευρώ αποκλειστικά για ενοίκια. Στο ποσό αυτό, μάλιστα, δεν περιλαμβάνονται τα μισθώματα δήμων, νοσοκομείων και λοιπών φορέων που δεν ανήκουν στην κεντρική διοίκηση, δηλαδή στα υπουργεία και στους φορείς
Read more on this article...

Κυριακή 4 Δεκεμβρίου 2016

Η κρίση τροφοδοτεί τις παράνομες μισθώσεις κατοικιών

Η κρίση τροφοδοτεί τις παράνομες μισθώσεις κατοικιών

Προσπαθώντας να βγάλουν λίγα έξτρα χρήματα οι Αθηναίοι νοικιάζουν τα σπίτια τους σε τουρίστες - Η κυβέρνηση με καθυστέρηση και μετά τη θύελλα διαμαρτυριών των ξενοδόχων καταθέτει το σχετικό νομοσχέδιο
της Στεφανίας Σούκη
Oι ιδιοκτήτες ακινήτων αναζητούν εναγωνίως συμπληρωματικό εισόδημα για να
Read more on this article...

Τρίτη 29 Νοεμβρίου 2016

«Ταφόπλακα» το νομοσχέδιο για τη νέα κατηγοριοποίηση των ενοικιαζομένων δωματίων

«Ταφόπλακα» το νομοσχέδιο για τη νέα κατηγοριοποίηση των ενοικιαζομένων δωματίων

Ένα βήμα πίσω για την ελληνική τουριστική βιομηχανία είναι το νομοσχέδιο που φέρνει στη Βουλή η κυβέρνηση και καταργεί την υποχρεωτικότητα της κατάταξης των τουριστικών καταλυμάτων που πιστοποιούσε την κατάταξη των Ενοικιαζόμενων
Read more on this article...

Πέμπτη 24 Νοεμβρίου 2016

108,5 εκ. ευρώ για τα ενοίκια των υπηρεσιών των υπουργείων

Στο 2017 παραπέμπει ο Τσακαλώτοςτην εξοικονόμηση δαπανών από τα ενοίκια


108,5 εκ. ευρώ για τα ενοίκια των υπηρεσιών των υπουργείων

Στο 2017 παρέπεμψε ο υπουργός Οικονομικών Ευ. Τσακαλώτος την διαδικασία εξοικονόμησης δαπανών από ενοίκια που καταβάλλονται για την στέγαση
Read more on this article...

Τρίτη 22 Νοεμβρίου 2016

Δευτέρα 14 Νοεμβρίου 2016

«Φωτιά» οι νέοι συντελεστές φορολογίας για εισοδήματα από ενοίκια

«Φωτιά» οι νέοι συντελεστές φορολογίας για εισοδήματα από ενοίκια

Αυξημένοι έως και 36,3% θα είναι οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν το 2017 πάνω από 2 εκατ. φορολογούμενοι για τα εισοδήματα από ακίνητα τα οποία
Read more on this article...

Σε κλοιό η Airbnb στη Νέα Υόρκη

Η εταιρεία ανακοίνωσε τη λήψη μέτρων για τη συμμόρφωση των χρηστών της ιστοσελίδας της μετά το νομοσχέδιο για την επιβολή προστίμων ύψους 7.500 δολαρίων σε όσους διαθέτουν ακίνητα προς ενοικίαση στην πλατφόρμα


Σε κλοιό η Airbnb στη Νέα Υόρκη

Ενα βήμα πίσω στη διαμάχη της με τη Νέα Υόρκη κάνει η Airbnb σε μια προσπάθεια να κατευνάσει τις ρυθμιστικές αρχές της Πολιτείας που πριν από
Read more on this article...

Τρίτη 8 Νοεμβρίου 2016

Τι προβλέπει το σχέδιο για την φορολόγηση της σκιώδους φιλοξενίας



Το σχέδιο για την αντιμετώπιση της σκιώδους φιλοξενίας το οποίο είναι ακόμα σε διαπραγμάτευση με τους θεσμούς περιγράφει ο αναπληρωτής Υπουργός κος Τρ.Αλεξιάδης στον απολογισμό δράσης του.


Αναλυτικά
Η σκιώδης φιλοξενία αποτελεί έκφανση της οικονομίας διαμοιρασμού και αφορά
Read more on this article...